Mons-en-Barœul vs La Madeleine

Sur ce point, Mons-en-Barœul obtient un score de qualité de vie de 5.8/10 contre 5.3/10 pour La Madeleine, soit un écart de 0.5 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Mons-en-Barœul l'emporte sur 3 critères, La Madeleine sur 4. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Mons-en-Barœul affiche un prix médian de 1 725 €/m², soit 48 % de moins que l'autre ville (3 299 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 110 142 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Mons-en-Barœul bénéficie de plus de soleil avec 1 470 heures par an contre 1 470 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Mons-en-Barœul est mieux dotée avec 33.2 médecins pour 10 000 habitants contre 18.8 pour l'autre ville. Mons-en-Barœul compte 25 généralistes, La Madeleine en compte 18. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Sur ce point, La Madeleine affiche un taux de chômage de 13.2 % contre 16.7 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 19 570 €/an à Mons-en-Barœul contre 25 270 €/an à La La Madeleine.

Mons-en-Barœul est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 37.0 % contre 43.8 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

La Madeleine est la plus peuplée avec 21 790 habitants contre 21 105 pour l'autre, soit un rapport de 1. Mons-en-Barœul se situe dans le département Nord (Hauts-de-France), La Madeleine dans le département Nord (Hauts-de-France).

Sur ce point, le revenu médian à Mons-en-Barœul atteint 19 570 €/an contre 25 270 €/an à La La Madeleine, soit un écart de 23 %. La Madeleine est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

La Madeleine obtient un meilleur score sécurité : 4.3/10 contre 4.2/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

La Madeleine obtient 9.7/10 en transport contre 9.3/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 33.2 pour 10 000 hab. à Mons-en-Barœul, 18.8 à La La Madeleine. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.