Luçon vs Les Magnils-Reigniers

En résumé, Luçon obtient un score de qualité de vie de 6.3/10 contre 5.4/10 pour Les Magnils-Reigniers, soit un écart de 0.9 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Luçon l'emporte sur 4 critères, Les Magnils-Reigniers sur 3. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Les Magnils-Reigniers affiche un prix médian de 1 071 €/m², soit 59 % de moins que l'autre ville (2 625 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 108 750 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Luçon bénéficie de plus de soleil avec 2 362 heures par an contre 2 362 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 13.5 °C à Luçon contre 13.5 °C aux Les Magnils-Reigniers. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Luçon est mieux dotée avec 18.1 médecins pour 10 000 habitants contre 13.5 pour l'autre ville. Luçon compte 8 généralistes, Les Magnils-Reigniers en compte 1. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Concrètement, Les Magnils-Reigniers affiche un taux de chômage de 10.5 % contre 18.7 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 21 510 €/an à Luçon contre 22 490 €/an aux Les Magnils-Reigniers.

Les Magnils-Reigniers est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 34.0 % contre 44.5 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Luçon est la plus peuplée avec 9 417 habitants contre 1 486 pour l'autre, soit un rapport de 6.3. Luçon se situe dans le département Vendée (Pays de la Loire), Les Magnils-Reigniers dans le département Vendée (Pays de la Loire).

En résumé, le revenu médian à Luçon atteint 21 510 €/an contre 22 490 €/an aux Les Magnils-Reigniers, soit un écart de 4 %. Les Magnils-Reigniers est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Les Magnils-Reigniers obtient un meilleur score sécurité : 4.8/10 contre 3.7/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Luçon obtient 9.7/10 en transport contre 8.2/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 18.1 pour 10 000 hab. à Luçon, 13.5 aux Les Magnils-Reigniers. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.