Limours vs Les Molières

Les chiffres parlent : Limours obtient un score de qualité de vie de 6.2/10 contre 5.7/10 pour Les Molières, soit un écart de 0.4 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Limours l'emporte sur 5 critères, Les Molières sur 2. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Les Molières affiche un prix médian de 3 159 €/m², soit 6 % de moins que l'autre ville (3 353 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 13 595 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Limours bénéficie de plus de soleil avec 2 132 heures par an contre 2 132 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 12.2 °C à Limours contre 12.2 °C aux Les Molières. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Limours est mieux dotée avec 13.8 médecins pour 10 000 habitants contre 10.1 pour l'autre ville. Limours compte 4 généralistes, Les Molières en compte 1. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

En résumé, Les Molières affiche un taux de chômage de 5.3 % contre 6.2 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 30 560 €/an à Limours contre 35 340 €/an aux Les Molières.

Limours est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 36.7 % contre 46.4 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Limours est la plus peuplée avec 6 517 habitants contre 1 975 pour l'autre, soit un rapport de 3.3. Limours se situe dans le département Essonne (Île-de-France), Les Molières dans le département Essonne (Île-de-France).

En résumé, le revenu médian à Limours atteint 30 560 €/an contre 35 340 €/an aux Les Molières, soit un écart de 14 %. Les Molières est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Limours obtient un meilleur score sécurité : 4.7/10 contre 4.5/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Limours obtient 9.1/10 en transport contre 8.6/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 13.8 pour 10 000 hab. à Limours, 10.1 aux Les Molières. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.