Istres vs Miramas

En résumé, Istres obtient un score de qualité de vie de 6.7/10 contre 6.6/10 pour Miramas, soit un écart de 0.1 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Istres l'emporte sur 5 critères, Miramas sur 3. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Miramas affiche un prix médian de 2 683 €/m², soit 8 % de moins que l'autre ville (2 924 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 16 862 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Istres bénéficie de plus de soleil avec 2 648 heures par an contre 2 529 pour l'autre, soit 119 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 16.2 °C à Istres contre 16.0 °C à Miramas. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Istres est mieux dotée avec 22.8 médecins pour 10 000 habitants contre 21.0 pour l'autre ville. Istres compte 53 généralistes, Miramas en compte 23. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Concrètement, Istres affiche un taux de chômage de 11.7 % contre 14.6 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 22 710 €/an à Istres contre 19 810 €/an à Miramas.

Miramas est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 43.8 % contre 56.8 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Istres est la plus peuplée avec 44 292 habitants contre 26 203 pour l'autre, soit un rapport de 1.7. Istres se situe dans le département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Miramas dans le département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Les chiffres parlent : le revenu médian à Istres atteint 22 710 €/an contre 19 810 €/an à Miramas, soit un écart de 13 %. Istres est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Miramas obtient un meilleur score sécurité : 4.0/10 contre 4.0/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Istres obtient 10.0/10 en transport contre 9.9/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 22.8 pour 10 000 hab. à Istres, 21.0 à Miramas. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.