Les Houches vs Servoz

Sur ce point, Les Houches obtient un score de qualité de vie de 5.9/10 contre 5.4/10 pour Servoz, soit un écart de 0.5 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Les Houches l'emporte sur 3 critères, Servoz sur 4. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Servoz affiche un prix médian de 5 818 €/m², soit 20 % de moins que l'autre ville (7 263 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 101 138 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Servoz bénéficie de plus de soleil avec 1 807 heures par an contre 1 763 pour l'autre, soit 44 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 8.0 °C aux Les Houches contre 9.3 °C à Servoz. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Les Houches est mieux dotée avec 17.1 médecins pour 10 000 habitants contre 17.1 pour l'autre ville. Les Houches compte 2 généralistes, Servoz en compte 1. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Les chiffres parlent : Servoz affiche un taux de chômage de 4.2 % contre 4.8 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 24 290 €/an aux Les Houches contre 24 820 €/an à Servoz.

Servoz est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 28.1 % contre 29.3 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Les Houches est la plus peuplée avec 3 515 habitants contre 1 169 pour l'autre, soit un rapport de 3. Les Houches se situe dans le département Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), Servoz dans le département Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes).

Concrètement, le revenu médian aux Les Houches atteint 24 290 €/an contre 24 820 €/an à Servoz, soit un écart de 2 %. Servoz est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Servoz obtient un meilleur score sécurité : 4.8/10 contre 3.9/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Les Houches obtient 10.0/10 en transport contre 7.4/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 17.1 pour 10 000 hab. aux Les Houches, 17.1 à Servoz. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.