Les Houches vs Chamonix-Mont-Blanc

Les chiffres parlent : Les Houches obtient un score de qualité de vie de 5.9/10 contre 5.6/10 pour Chamonix-Mont-Blanc, soit un écart de 0.4 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Les Houches l'emporte sur 5 critères, Chamonix-Mont-Blanc sur 2. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Les Houches affiche un prix médian de 7 263 €/m², soit 23 % de moins que l'autre ville (9 435 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 152 056 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Les Houches bénéficie de plus de soleil avec 1 763 heures par an contre 1 316 pour l'autre, soit 447 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 8.0 °C aux Les Houches contre 0.7 °C à Chamonix-Mont-Blanc. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Les Houches est mieux dotée avec 17.1 médecins pour 10 000 habitants contre 11.5 pour l'autre ville. Les Houches compte 2 généralistes, Chamonix-Mont-Blanc en compte 5. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Pour cette comparaison, Les Houches affiche un taux de chômage de 4.8 % contre 5.4 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 24 290 €/an aux Les Houches contre 24 310 €/an à Chamonix-Mont-Blanc.

Les Houches est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 29.3 % contre 31.0 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Chamonix-Mont-Blanc est la plus peuplée avec 8 705 habitants contre 3 515 pour l'autre, soit un rapport de 2.5. Les Houches se situe dans le département Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), Chamonix-Mont-Blanc dans le département Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes).

Pour cette comparaison, le revenu médian aux Les Houches atteint 24 290 €/an contre 24 310 €/an à Chamonix-Mont-Blanc, soit un écart de 0 %. Chamonix-Mont-Blanc est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Les Houches obtient un meilleur score sécurité : 3.9/10 contre 2.9/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Chamonix-Mont-Blanc obtient 10.0/10 en transport contre 10.0/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 17.1 pour 10 000 hab. aux Les Houches, 11.5 à Chamonix-Mont-Blanc. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.