Grasse vs Mouans-Sartoux

Les chiffres parlent : Mouans-Sartoux obtient un score de qualité de vie de 6.7/10 contre 6.4/10 pour Grasse, soit un écart de 0.3 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Mouans-Sartoux l'emporte sur 3 critères, Grasse sur 4. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Grasse affiche un prix médian de 3 147 €/m², soit 27 % de moins que l'autre ville (4 286 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 79 706 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Grasse bénéficie de plus de soleil avec 2 553 heures par an contre 2 553 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 16.2 °C à Grasse contre 16.2 °C à Mouans-Sartoux. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Mouans-Sartoux est mieux dotée avec 27.2 médecins pour 10 000 habitants contre 23.9 pour l'autre ville. Grasse compte 61 généralistes, Mouans-Sartoux en compte 11. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Sur ce point, Mouans-Sartoux affiche un taux de chômage de 8.2 % contre 13.8 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 23 380 €/an à Grasse contre 27 840 €/an à Mouans-Sartoux.

Mouans-Sartoux est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 29.5 % contre 30.9 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Grasse est la plus peuplée avec 50 970 habitants contre 11 015 pour l'autre, soit un rapport de 4.6. Grasse se situe dans le département Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Mouans-Sartoux dans le département Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Les chiffres parlent : le revenu médian à Grasse atteint 23 380 €/an contre 27 840 €/an à Mouans-Sartoux, soit un écart de 16 %. Mouans-Sartoux est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Mouans-Sartoux obtient un meilleur score sécurité : 3.6/10 contre 3.4/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Grasse obtient 10.0/10 en transport contre 9.8/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 23.9 pour 10 000 hab. à Grasse, 27.2 à Mouans-Sartoux. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.