Grande-Synthe vs Dunkerque

Pour cette comparaison, Grande-Synthe obtient un score de qualité de vie de 7.2/10 contre 6.2/10 pour Dunkerque, soit un écart de 1.1 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Grande-Synthe l'emporte sur 3 critères, Dunkerque sur 4. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Grande-Synthe affiche un prix médian de 1 000 €/m², soit 61 % de moins que l'autre ville (2 585 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 110 958 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Grande-Synthe bénéficie de plus de soleil avec 2 257 heures par an contre 2 257 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 12.2 °C à Grande-Synthe contre 12.2 °C à Dunkerque. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Grande-Synthe est mieux dotée avec 27.2 médecins pour 10 000 habitants contre 17.6 pour l'autre ville. Grande-Synthe compte 22 généralistes, Dunkerque en compte 80. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Concrètement, Dunkerque affiche un taux de chômage de 20.9 % contre 27.5 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 16 650 €/an à Grande-Synthe contre 20 240 €/an à Dunkerque.

Grande-Synthe est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 39.1 % contre 51.3 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Dunkerque est la plus peuplée avec 86 263 habitants contre 20 239 pour l'autre, soit un rapport de 4.3. Grande-Synthe se situe dans le département Nord (Hauts-de-France), Dunkerque dans le département Nord (Hauts-de-France).

Les chiffres parlent : le revenu médian à Grande-Synthe atteint 16 650 €/an contre 20 240 €/an à Dunkerque, soit un écart de 18 %. Dunkerque est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Grande-Synthe obtient un meilleur score sécurité : 4.4/10 contre 4.2/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Dunkerque obtient 10.0/10 en transport contre 9.7/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 27.2 pour 10 000 hab. à Grande-Synthe, 17.6 à Dunkerque. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.