Epagny Metz-Tessy vs Poisy

Concrètement, Epagny Metz-Tessy obtient un score de qualité de vie de 5.8/10 contre 5.6/10 pour Poisy, soit un écart de 0.3 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Epagny Metz-Tessy l'emporte sur 3 critères, Poisy sur 3. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Epagny Metz-Tessy affiche un prix médian de 5 275 €/m², soit 3 % de moins que l'autre ville (5 448 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 12 112 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Epagny Metz-Tessy bénéficie de plus de soleil avec 2 087 heures par an contre 2 087 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 11.6 °C à Epagny Metz-Tessy contre 11.6 °C à Poisy. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Poisy est mieux dotée avec 30.1 médecins pour 10 000 habitants contre 14.6 pour l'autre ville. Epagny Metz-Tessy compte 7 généralistes, Poisy en compte 10. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Les chiffres parlent : Epagny Metz-Tessy affiche un taux de chômage de 7.4 % contre 7.7 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 30 270 €/an à Epagny Metz-Tessy contre 29 330 €/an à Poisy.

Poisy est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 23.6 % contre 26.1 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Poisy est la plus peuplée avec 9 291 habitants contre 8 925 pour l'autre, soit un rapport de 1. Epagny Metz-Tessy se situe dans le département Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), Poisy dans le département Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes).

Concrètement, le revenu médian à Epagny Metz-Tessy atteint 30 270 €/an contre 29 330 €/an à Poisy, soit un écart de 3 %. Epagny Metz-Tessy est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Poisy obtient un meilleur score sécurité : 3.5/10 contre 3.1/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Epagny Metz-Tessy obtient 9.1/10 en transport contre 9.1/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 14.6 pour 10 000 hab. à Epagny Metz-Tessy, 30.1 à Poisy. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.