Comparateur de villes

Dembeni vs Sada

Comparaison complète basée sur les données officielles — quelle ville choisir ?

Dembeni
7.5
/10
Bon
VS
Sada
7.5
/10
Bon
Sada remporte 3 critères sur 8

Comparaison des 8 critères de qualité de vie

Chaque critère est noté sur 10 à partir des données officielles.

🏠 Immobilier
5.0
5.0
Dembeni Sada
☀️ Climat
9.9
9.9
Dembeni Sada
⚕️ Santé
8.9
8.0
Dembeni Sada
🎓 Éducation
9.7
9.7
Dembeni Sada
🛡️ Sécurité
4.1
4.4
Dembeni Sada
🏪 Équipements
9.3
9.4
Dembeni Sada
🚆 Transport
9.2
9.2
Dembeni Sada
💼 Emploi
5.0
5.0
Dembeni Sada

Prix et marché immobilier

Critère
Dembeni
Sada
Prix/m² médian
Dembeni
Sada
Prix/m² moyen
Dembeni
Sada
Transactions
Dembeni
Sada
Évolution 1 an
Dembeni
Sada

Conditions climatiques

Critère
Dembeni
Sada
Ensoleillement
Dembeni
2 677 h
Sada
2 677 h
Température moy.
Dembeni
16,9 °C
Sada
16,9 °C
Précipitations
Dembeni
584 mm
Sada
584 mm
Jours de gel
Dembeni
0 j
Sada
0 j

Offre de soins

Critère
Dembeni
Sada
Médecins / 10 000 hab.
Dembeni
18,9
Sada
14,3
Médecins généralistes
Dembeni
13
Sada
8
Spécialistes
Dembeni
17
Sada
8
Pharmacies
Dembeni
6
Sada
3

Offre scolaire

Critère
Dembeni
Sada
Écoles élémentaires
Dembeni
14
Sada
12
Collèges
Dembeni
1
Sada
1
Lycées
Dembeni
2
Sada
2

Risques naturels et industriels

Critère
Dembeni
Sada
Score risque global
Dembeni
9.4/10
Sada
9.4/10
Sismique
Dembeni
2.0/10
Sada
2.0/10
Radon
Dembeni
1.0/10
Sada
1.0/10

Revenus, emploi et fiscalité

Critère
Dembeni
Sada
Revenu médian
Dembeni
Sada
Taux de chômage
Dembeni
Sada
Taxe foncière
Dembeni
Sada
Taxe d'habitation
Dembeni
Sada

Services et accessibilité

Critère
Dembeni
Sada
Score équipements
Dembeni
9.3/10
Sada
9.4/10
Score transport
Dembeni
9.2/10
Sada
9.2/10

Population et territoire

Critère
Dembeni
Sada
Population
Dembeni
15 848
Sada
11 156
Superficie
Dembeni
Sada
Densité (hab./km²)
Dembeni
Sada

Découvrir les fiches complètes

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.

FAQ — Dembeni vs Sada

Quelle ville choisir entre Dembeni et Sada ?

Sur ce point, Dembeni obtient un score de qualité de vie de 7.5/10 contre 7.5/10 pour Sada, soit un écart de 0.1 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Dembeni l'emporte sur 2 critères, Sada sur 3. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Quel est le meilleur climat entre Dembeni et Sada ?

Dembeni bénéficie de plus de soleil avec 2 677 heures par an contre 2 677 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 16.9 °C à Dembeni contre 16.9 °C à Sada. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Y a-t-il plus de médecins à Dembeni ou à Sada ?

Dembeni est mieux dotée avec 18.9 médecins pour 10 000 habitants contre 14.3 pour l'autre ville. Dembeni compte 13 généralistes, Sada en compte 8. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Quelle ville est la plus grande, Dembeni ou Sada ?

Dembeni est la plus peuplée avec 15 848 habitants contre 11 156 pour l'autre, soit un rapport de 1.4. Dembeni se situe dans le département Mayotte (Mayotte), Sada dans le département Mayotte (Mayotte).

Quelle ville est la plus sûre, Dembeni ou Sada ?

Sada obtient un meilleur score sécurité : 4.4/10 contre 4.1/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Dembeni ou Sada : laquelle est la mieux desservie ?

Dembeni obtient 9.2/10 en transport contre 9.2/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Comment sont calculées les comparaisons entre villes ?

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Comment déménager de Dembeni à Sada ?

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Quelle ville est la plus adaptée pour une famille, Dembeni ou Sada ?

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 18.9 pour 10 000 hab. à Dembeni, 14.3 à Sada. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.

Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).