Cosnac vs Malemort

Les chiffres parlent : Malemort obtient un score de qualité de vie de 6.6/10 contre 6.6/10 pour Cosnac, soit un écart de 0 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Malemort l'emporte sur 4 critères, Cosnac sur 4. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Cosnac affiche un prix médian de 1 101 €/m², soit 29 % de moins que l'autre ville (1 561 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 32 197 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Cosnac bénéficie de plus de soleil avec 2 323 heures par an contre 1 279 pour l'autre, soit 1044 heures de différence. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Malemort est mieux dotée avec 27.9 médecins pour 10 000 habitants contre 16.4 pour l'autre ville. Cosnac compte 2 généralistes, Malemort en compte 9. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Concrètement, Cosnac affiche un taux de chômage de 6.3 % contre 9.4 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 26 170 €/an à Cosnac contre 23 090 €/an à Malemort.

Malemort est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 41.9 % contre 44.9 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Malemort est la plus peuplée avec 8 239 habitants contre 3 044 pour l'autre, soit un rapport de 2.7. Cosnac se situe dans le département Corrèze (Nouvelle-Aquitaine), Malemort dans le département Corrèze (Nouvelle-Aquitaine).

Les chiffres parlent : le revenu médian à Cosnac atteint 26 170 €/an contre 23 090 €/an à Malemort, soit un écart de 12 %. Cosnac est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Cosnac obtient un meilleur score sécurité : 4.4/10 contre 4.0/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Malemort obtient 8.7/10 en transport contre 1.7/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 16.4 pour 10 000 hab. à Cosnac, 27.9 à Malemort. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.