Carquefou vs Saint-Mars-du-Désert

En résumé, Saint-Mars-du-Désert obtient un score de qualité de vie de 6.4/10 contre 6.1/10 pour Carquefou, soit un écart de 0.2 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Saint-Mars-du-Désert l'emporte sur 4 critères, Carquefou sur 4. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Carquefou affiche un prix médian de 3 840 €/m², soit 42 % de moins que l'autre ville (6 667 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 197 849 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Saint-Mars-du-Désert bénéficie de plus de soleil avec 2 306 heures par an contre 2 118 pour l'autre, soit 188 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 14.1 °C à Carquefou contre 12.9 °C à Saint-Mars-du-Désert. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Carquefou est mieux dotée avec 22.0 médecins pour 10 000 habitants contre 18.1 pour l'autre ville. Carquefou compte 23 généralistes, Saint-Mars-du-Désert en compte 4. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Pour cette comparaison, Saint-Mars-du-Désert affiche un taux de chômage de 5.8 % contre 8.2 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 27 830 €/an à Carquefou contre 24 830 €/an à Saint-Mars-du-Désert.

Carquefou est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 35.5 % contre 49.3 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Carquefou est la plus peuplée avec 20 921 habitants contre 5 523 pour l'autre, soit un rapport de 3.8. Carquefou se situe dans le département Loire-Atlantique (Pays de la Loire), Saint-Mars-du-Désert dans le département Loire-Atlantique (Pays de la Loire).

Pour cette comparaison, le revenu médian à Carquefou atteint 27 830 €/an contre 24 830 €/an à Saint-Mars-du-Désert, soit un écart de 11 %. Carquefou est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Saint-Mars-du-Désert obtient un meilleur score sécurité : 4.8/10 contre 3.8/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Carquefou obtient 9.3/10 en transport contre 8.9/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 22.0 pour 10 000 hab. à Carquefou, 18.1 à Saint-Mars-du-Désert. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.