Bourges vs Saint-Doulchard

Sur ce point, Bourges obtient un score de qualité de vie de 6.8/10 contre 6.5/10 pour Saint-Doulchard, soit un écart de 0.4 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Bourges l'emporte sur 4 critères, Saint-Doulchard sur 2. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Bourges affiche un prix médian de 1 900 €/m², soit 24 % de moins que l'autre ville (2 514 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 42 972 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Bourges bénéficie de plus de soleil avec 2 307 heures par an contre 2 307 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 12.8 °C à Bourges contre 12.8 °C à Saint-Doulchard. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Bourges est mieux dotée avec 21.5 médecins pour 10 000 habitants contre 16.6 pour l'autre ville. Bourges compte 69 généralistes, Saint-Doulchard en compte 8. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Sur ce point, Saint-Doulchard affiche un taux de chômage de 10.2 % contre 15.8 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 21 730 €/an à Bourges contre 25 210 €/an à Saint-Doulchard.

Saint-Doulchard est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 31.8 % contre 45.9 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Bourges est la plus peuplée avec 64 186 habitants contre 9 647 pour l'autre, soit un rapport de 6.7. Bourges se situe dans le département Cher (Centre-Val de Loire), Saint-Doulchard dans le département Cher (Centre-Val de Loire).

En résumé, le revenu médian à Bourges atteint 21 730 €/an contre 25 210 €/an à Saint-Doulchard, soit un écart de 14 %. Saint-Doulchard est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Saint-Doulchard obtient un meilleur score sécurité : 4.0/10 contre 3.8/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Bourges obtient 10.0/10 en transport contre 8.7/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 21.5 pour 10 000 hab. à Bourges, 16.6 à Saint-Doulchard. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.