Les Belleville vs Les Allues

Les chiffres parlent : Les Belleville obtient un score de qualité de vie de 6.0/10 contre 5.4/10 pour Les Allues, soit un écart de 0.6 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Les Belleville l'emporte sur 6 critères, Les Allues sur 0. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Les Belleville affiche un prix médian de 8 569 €/m², soit 20 % de moins que l'autre ville (10 702 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 149 285 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Les Belleville bénéficie de plus de soleil avec 1 801 heures par an contre 1 427 pour l'autre, soit 374 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 6.7 °C aux Les Belleville contre 3.4 °C aux Les Allues. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Les Belleville est mieux dotée avec 14.3 médecins pour 10 000 habitants contre 11.5 pour l'autre ville. Les Belleville compte 2 généralistes, Les Allues en compte 1. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Concrètement, Les Belleville affiche un taux de chômage de 2.2 % contre 2.4 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 23 230 €/an aux Les Belleville contre 23 640 €/an aux Les Allues.

Les Belleville est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 29.4 % contre 31.1 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Les Belleville est la plus peuplée avec 3 498 habitants contre 1 736 pour l'autre, soit un rapport de 2. Les Belleville se situe dans le département Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), Les Allues dans le département Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes).

Concrètement, le revenu médian aux Les Belleville atteint 23 230 €/an contre 23 640 €/an aux Les Allues, soit un écart de 2 %. Les Allues est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Les Allues obtient un meilleur score sécurité : 2.9/10 contre 2.9/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Les Belleville obtient 9.1/10 en transport contre 7.2/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 14.3 pour 10 000 hab. aux Les Belleville, 11.5 aux Les Allues. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.