Les Adrets-de-l'Estérel vs Saint-Raphaël

En résumé, Les Adrets-de-l'Estérel obtient un score de qualité de vie de 5.9/10 contre 5.2/10 pour Saint-Raphaël, soit un écart de 0.7 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Les Adrets-de-l'Estérel l'emporte sur 4 critères, Saint-Raphaël sur 4. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Les Adrets-de-l'Estérel affiche un prix médian de 4 259 €/m², soit 18 % de moins que l'autre ville (5 175 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 64 077 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Les Adrets-de-l'Estérel bénéficie de plus de soleil avec 2 389 heures par an contre 1 200 pour l'autre, soit 1189 heures de différence. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Saint-Raphaël est mieux dotée avec 16.4 médecins pour 10 000 habitants contre 14.4 pour l'autre ville. Les Adrets-de-l'Estérel compte 2 généralistes, Saint-Raphaël en compte 32. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

En résumé, Les Adrets-de-l'Estérel affiche un taux de chômage de 8.8 % contre 13.9 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 28 520 €/an aux Les Adrets-de-l'Estérel contre 25 010 €/an à Saint-Raphaël.

Saint-Raphaël est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 35.7 % contre 38.4 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Saint-Raphaël est la plus peuplée avec 37 113 habitants contre 2 775 pour l'autre, soit un rapport de 13.4. Les Adrets-de-l'Estérel se situe dans le département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Saint-Raphaël dans le département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Concrètement, le revenu médian aux Les Adrets-de-l'Estérel atteint 28 520 €/an contre 25 010 €/an à Saint-Raphaël, soit un écart de 12 %. Les Adrets-de-l'Estérel est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Les Adrets-de-l'Estérel obtient un meilleur score sécurité : 3.8/10 contre 3.4/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Saint-Raphaël obtient 10.0/10 en transport contre 8.1/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 14.4 pour 10 000 hab. aux Les Adrets-de-l'Estérel, 16.4 à Saint-Raphaël. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.